Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 7 797 m². Det er registrert 13 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av motorvogner og detaljhandel med motorvogner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	7 797 m²
Pris	61 911 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Bebygd	42 %
Planer	8, nærmeste 180 m
Skole	902 m
Barnehage	407 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen forretningsbygning.

• Bygget dekker 3 310 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Statoil Tunga, mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,99 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 064 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 timer midtvinters og 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 88 meter over havet. Sola står 3,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 📋 Detaljregulering for Ingvald Ystgaards veg 17 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 240 m — 📋 Brøset sør (Plansak under arbeid). Under behandling, 24,0 hektar
• 320 m — 📋 Ingvald Ystgaards veg 7A, 7B, 9 og 11 og del av Ingvald Ystgaards veg (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar
• 350 m — 🏗️ Brøsetporten / Bo Brøset / Wesselsløka (Utbyggingsområde). Under bygging
• 400 m — 📋 Bromstadvegen 57 (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,3 hektar
• 770 m — 📋 Detaljregulering for Magnus Berrføtts veg 2, 4, 6A, 6B, 8 og 10 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 880 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 890 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brundalen skole, 900 m unna i luftlinje. Den har 414 elever. Nærmeste barnehage er Brøset barnehage, 410 m unna.

Grunnskoler

• 900 m — Brundalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 414 elever
• 1,1 km — Åsvang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 437 elever
• 1,1 km — Eberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 382 elever

Barnehager

• 410 m — Brøset barnehage, 105 barn (0–5 år)
• 440 m — Angelltrøa barnehage, 29 barn (1–5 år)
• 900 m — Læringsverkstedet Granåslia barnehage, 89 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 680 m — Brundalen videregående skole avd Trondheim Kretsfengsel
• 1,2 km — Charlottenlund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

13 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen eiendomsforvaltning på oppdrag. Blant dem Strandveien Auto AS, Okkenhaug Krogstad AS, Agendi AS, Bjørn Krogstad AS, Heggstadmyra AS og John Olav Krogstad AS.