Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 9 208 m². Det er registrert 17 virksomheter på adressen — detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser og detaljhandel med motorvogner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen forretningsbygning (fra 2013)
Tomt	9 208 m²
Pris	61 911 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Bebygd	62 %
Planer	8, nærmeste 171 m
Skole	833 m
Barnehage	548 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen forretningsbygning, ferdigattest.

• Bruksareal 1 880 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 5 746 m² av tomta, 4 etasjer
• Byggeår 2013
• Energikarakter C, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2016-10-12

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,99 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 064 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 timer midtvinters og 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 86 meter over havet. Sola står 3,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 📋 Detaljregulering for Ingvald Ystgaards veg 17 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 220 m — 📋 Ingvald Ystgaards veg 7A, 7B, 9 og 11 og del av Ingvald Ystgaards veg (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar
• 320 m — 📋 Bromstadvegen 57 (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,3 hektar
• 350 m — 📋 Brøset sør (Plansak under arbeid). Under behandling, 24,0 hektar
• 400 m — 🏗️ Brøsetporten / Bo Brøset / Wesselsløka (Utbyggingsområde). Under bygging
• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,8 hektar
• 880 m — 📋 Detaljregulering for Magnus Berrføtts veg 2, 4, 6A, 6B, 8 og 10 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 890 m — 📋 BRØSETVEGEN, STREKNINGEN BRØSETVEGEN 72 TIL GILDHEIM (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brundalen skole, 830 m unna i luftlinje. Den har 414 elever. Nærmeste barnehage er Angelltrøa barnehage, 550 m unna.

Grunnskoler

• 830 m — Brundalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 414 elever
• 1,2 km — Åsvang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 437 elever
• 1,3 km — Eberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 382 elever

Barnehager

• 550 m — Angelltrøa barnehage, 29 barn (1–5 år)
• 560 m — Brøset barnehage, 105 barn (0–5 år)
• 870 m — Leangen kulturbarnehage SA, 62 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 570 m — Brundalen videregående skole avd Trondheim Kretsfengsel
• 1,1 km — Charlottenlund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

17 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen detaljhandel med motorvogner. Blant dem Skeidar Trondheim AS, Tunga BIL AS, Autoimport Norway AS, Autosport AS, Autosport AS Konkursbo og Autosport Verksted AS Konkursbo.