Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 5 331 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — industri-, produkt- og motedesignvirksomhet og andre informasjonstjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen industribygning
Tomt	5 331 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	26 %
Planer	8, nærmeste 38 m
Skole	115 m
Barnehage	383 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen industribygning.

• Bygget dekker 1 400 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 567 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Brynsveien 1 - bruksendring til arealer for servering, forretning og forsamlingslokale
• Brynsveien 1 - Bruksendring til arealer for servering, forretning og forsamlingslokale
• BRYNSVEIEN 1 - TILBYGG / SERVICEHALL
• Brynsveien 1 - Ventilasjonsanlegg
• Brynsveien 1 - Tilbygg til industribygg
• Brynsveien 1 - Takreklame

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 89 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 40 m — 📋 Østreheimsveien 28A (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,4 hektar
• 50 m — 📋 Nedre Rommen 9 -11 - Boliger og barnehage (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,2 hektar
• 200 m — 📋 Østensjøveien 40 - 44 - Boliger og næring (Plansak under arbeid). Under behandling
• 200 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 210 m — 📋 Schweigaards gate 10 med flere (Galleri Oslo) (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,9 hektar
• 210 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,1 hektar
• 220 m — 📋 Detaljregulering av sykkelvei med fortau over Etterstadsletta øst (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 230 m — 📋 Gunnulvs vei 38 - Barnehage (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brynseng skole, 120 m unna i luftlinje. Den har 334 elever. Nærmeste barnehage er Etterstadjordet barnehage, 380 m unna.

Grunnskoler

• 120 m — Brynseng skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 334 elever
• 840 m — Bryn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 333 elever
• 1,1 km — Høyenhall skole (1.–10. trinn), 532 elever

Barnehager

• 380 m — Etterstadjordet barnehage, 130 barn (1–5 år)
• 590 m — Teisen Vest barnehage, 14 barn (1–2 år)
• 690 m — Dumpa Kanvas-musikkbarnehage, 68 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 800 m — Etterstad videregående skole
• 1,0 km — Fram videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem A.s.g. AS, Dekodet AS, Grounded Works AS, Oslo Innredning AS, Petronor AS og Petronor NUF.