Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 1 335 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — detaljhandel med tekstiler og utstyrsvarer og juridisk tjenesteyting.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	1 335 m²
Leie	3,2–4,2 %
Pris	60 184 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	60 %
Planer	7, nærmeste 210 m
Skole	600 m
Barnehage	183 m
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 807 m² av tomta, 5 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Ny VA-Bankgata - Sjøgata, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,72 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 959 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 15 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 810 m — 📋 Nye Bodø Stamnetterminal (Plansak under arbeid). Under behandling, 48,4 hektar
• 1,1 km — 📋 DETALJREGULERING FOR BODØ STASJON (Plansak under arbeid). Under behandling, 33,8 hektar
• 1,1 km — 📋 Burøyveien 13 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,2 hektar
• 1,2 km — 📋 Detaljregulering for Molobyen felt BS1, 4, 5 og 6 (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,4 hektar
• 1,4 km — 📋 Detaljregulering for nytt sykehjem i Hålogalandsgata 131 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 1,4 km — 📋 Olav V gate 118 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,2–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 60 184 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bankgata ungdomsskole, 600 m unna i luftlinje. Den har 328 elever. Nærmeste barnehage er Barnas Hus barnehage, 180 m unna.

Grunnskoler

• 600 m — Bankgata ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 328 elever
• 830 m — Aspåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 355 elever
• 1,0 km — Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole Bodø AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 93 elever privatskole

Barnehager

• 180 m — Barnas Hus barnehage, 45 barn (1–5 år)
• 180 m — Regnbuen barnehage
• 630 m — Gla'ungan AS, 38 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 740 m — Nettskolen i Nordland
• 780 m — Bodø videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Husfliden Bodø AS, Advokat Bjørn Kristian Storli AS, Advokatfirmaet Ræder Breivoll AS, Bodø Naprapati AS, Eierseksjonssameiet Håndverkeren og Foreningen FOR Utvikling AV Bodø Lufthavn.