Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 3 082 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr og produksjon av medisinske og tanntekniske instrumenter og utstyr.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	3 082 m²
Enheter	6
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	27 %
Planer	8, nærmeste 677 m
Skole	531 m
Barnehage	348 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning, ferdigattest. 6 bruksenheter.

• Bygget dekker 817 m² av tomta, 2 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,91 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 544 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 760 m — 📋 DETALJREGULERING FOR HØVLERISMETTEN, RØDGATA 17-23, DRAMMEN (Plansak under arbeid). Under behandling
• 800 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 800 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 800 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 810 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 810 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 840 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Øren skole, 530 m unna i luftlinje. Den har 442 elever. Nærmeste barnehage er Bacheparken barnehage, 350 m unna.

Grunnskoler

• 530 m — Øren skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 442 elever
• 620 m — Rødskog skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 130 elever
• 620 m — Akademiet realfagsskole Drammen AS (1.–10. trinn), 115 elever privatskole

Barnehager

• 350 m — Bacheparken barnehage, 73 barn (1–5 år)
• 450 m — Gulskogen barnehage, 91 barn (0–6 år)
• 450 m — Øren andelsbarnehage, 60 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 620 m — Akademiet Ypsilon videregående skole AS privatskole
• 620 m — Akademiet Vgs Bragernes Drammen AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 817 m² bygningsomriss dekker 26,5 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 11,8 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 0,8 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 680 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem AB Dentalservice AS, Abbe Eiendom AS, Nygaard Investering AS, OVE Byrmo Holding AS, Roth Gruppen AS og Sameiet Landfalløya 105.