Vitaminveien 25, Oslo

Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 573 m².

Bygninger

• Bygget dekker 3 296 m² av tomta, 7 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Vitaminveien 11, ikke akseptabel tilstand og behov for tiltak Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,07 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 762 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

Én byggesak er registrert på adressen.

• Vitaminveien 25 - Forespørsel om sletting av tinglyst heftelse

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 102 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 70 m — 📋 Detaljregulering , Kjelsåsveien mellom Brekke og Stillatorvet (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,2 hektar
• 150 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 170 m — 📋 Åsbråten (omsorgsbolig) (Plansak under arbeid). Under behandling
• 230 m — 📋 Detaljregulering for Vitaminveien (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,6 hektar
• 240 m — 📋 Lørenveien 68 - Bolig og næring (Plansak under arbeid). Under behandling
• 300 m — 📋 Lutvannskroken 25 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 370 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 380 m — 📋 Østre Aker vei 25 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 103 361 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fernanda Nissen skole, 90 m unna i luftlinje. Den har 532 elever. Nærmeste barnehage er Nydalen Allé barnehage, 80 m unna.

Grunnskoler

• 90 m — Fernanda Nissen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 532 elever
• 540 m — Morellbakken skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 392 elever
• 830 m — Nordpolen skole (1.–10. trinn), 614 elever

Barnehager

• 80 m — Nydalen Allé barnehage, 43 barn (1–5 år)
• 260 m — Norlandia Eventyrstua barnehage, 91 barn (0–5 år) privat
• 280 m — Lillohøyden Fus barnehage AS, 61 barn (2–6 år) privat

Videregående

• 550 m — Eikelund videregående skole
• 620 m — Nydalen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1