Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 11 538 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — grunnarbeid og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen forretningsbygning (fra 2020)
Tomt	11 538 m²
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	16 %
Planer	5, nærmeste 652 m
Skole	1,1 km
Barnehage	1,6 km

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen forretningsbygning, ferdigattest.

• Bruksareal 13 300 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 868 m² av tomta
• Byggeår 2020
• Energikarakter B, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2020-06-24

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,84 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 450 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 52 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 650 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 📋 Detaljregulering for Eikhaugen Nord II (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,0 hektar
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Riddersborg (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Kniveveien 26 (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,7 hektar
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skoger skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 184 elever. Nærmeste barnehage er Espira Kniveåsen barnehage, 1,6 km unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Skoger skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 184 elever

Barnehager

• 1,6 km — Espira Kniveåsen barnehage, 107 barn (1–5 år) privat
• 1,8 km — Læringsverkstedet Skoger barnehage, 77 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,3 km — Ung Invest Aib avd Drammen
• 5,5 km — Drammen videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Aktiv Veidrift AS, Dråpen 6 Eiendom AS, GL Interests Norway AS, Høgås Industri OG Næringspark AS, P.a.eiendom AS og Trollsrudmoen Deponi AS.