Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 28 567 m². Det er registrert 17 virksomheter på adressen — grunnarbeid og engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Lagerhall (fra 2006)
Tomt	28 567 m²
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	1,6 %
Planer	6, nærmeste 496 m
Skole	896 m
Barnehage	1,6 km

Bygninger

• Bruksareal 2 160 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 462 m² av tomta
• Byggeår 2006
• Energikarakter E, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2010-09-17

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,84 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 450 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 56 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 500 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Kniveveien 26 (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,7 hektar
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Eikhaugen Nord II (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,0 hektar
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Riddersborg (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,5 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skoger skole, 900 m unna i luftlinje. Den har 184 elever. Nærmeste barnehage er Espira Kniveåsen barnehage, 1,6 km unna.

Grunnskoler

• 900 m — Skoger skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 184 elever

Barnehager

• 1,6 km — Espira Kniveåsen barnehage, 107 barn (1–5 år) privat
• 1,8 km — Læringsverkstedet Skoger barnehage, 77 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,4 km — Ung Invest Aib avd Drammen
• 5,7 km — Drammen videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 28 567 m² mot 1 134 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 601 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 14,5 hektar til sammen. Nærmest er Ny vei 500 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

17 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Ivar Tanum Entreprenør AS, Betor Drift AS, Betor Holding AS, Controlc Holding AS, Dråpen 9 AS og Ducivata AS.