Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Ringtrostvegen 1A, Maura?
Ringtrostvegen 1AByggeår (est.) 2021 | Tomt: 1 244 m²
Se fremtiden

Ringtrostvegen 1A, Maura

Eiendommen ligger i Nannestad kommune. Byggeåret er estimert til 2021. Tomta er på 1 244 m².

Listings prisestimat6,5 mill. krSannsynlig spenn 4,9 mill. kr – 8,2 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes detEiendommen har 4 adresser og 2 bygninger. Estimatet gjelder bygningen på denne adressen, ikke hele eiendommen.

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Tomannsbolig
BRA bruksareal
201 m²
BRA-i internt bruksareal
189 m²
BRA-e eksternt bruksareal
6 m²
BRA-b balkong/terrasse
6 m²
BTA bruttoareal
229 m²
BYA bebygd areal
183 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
15 %
Etasjer antall
1
Antall rom
3
Antall soverom
2 (2–3)
Energimerking sannsynlig
B (50 %; C 23 %, A 13 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 20 800 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 32 %)
Antall bad
3 (2–4)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
0 kr
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 30 700 kr/år
Strøm per år
ca. 58 300 kr/år (ca. 25 800 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 15 300 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 30 200 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 12 300 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 5 550 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 979 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 33 100 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 163 300 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 45 400 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3238-147/207 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Nannestad
Postnummer
2032 Maura
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: tomannsbolig, vertikaldelt)
Tomteareal
1 244 m²

Andre adresser på samme matrikkelenhet

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2021

Byggeår 2021 (estimert). Anslått verdi gikk fra 5,8 mill. kr til 6,5 mill. kr, omtrent ×1,1 eller 2,4 % i året.

02,0 mill.4,0 mill.6,0 mill.8,0 mill.2021202220232024202520262021: 5 794 478 kr2022: 6 061 578 kr2023: 5 961 117 kr2024: 6 085 498 kr2025: 6 290 806 kr2026: 6 530 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for småhus i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 23 mill. kr i 2050 og 124 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 6 530 000 kr2027: 6 970 268 kr2028: 7 430 326 kr2029: 7 910 715 kr2030: 8 412 000 kr2031: 8 934 773 kr2032: 9 479 650 kr2033: 10 047 275 kr2034: 10 638 322 kr2035: 11 253 496 kr2036: 11 893 534 kr2037: 12 559 209 kr2038: 13 251 327 kr2039: 13 970 734 kr2040: 14 718 312 kr2041: 15 489 014 kr2042: 16 282 869 kr2043: 17 099 886 kr2044: 17 940 053 kr2045: 18 803 335 kr2046: 19 689 676 kr2047: 20 598 999 kr2048: 21 531 201 kr2049: 22 486 158 kr2050: 23 463 720 kr2051: 24 463 713 kr2052: 25 485 939 kr2053: 26 530 173 kr2054: 27 596 163 kr2055: 28 683 633 kr2056: 29 792 276 kr2057: 30 921 761 kr2058: 32 071 727 kr2059: 33 241 782 kr2060: 34 431 510 kr2061: 35 654 430 kr2062: 36 911 539 kr2063: 38 203 866 kr2064: 39 532 474 kr2065: 40 898 463 kr2066: 42 302 968 kr2067: 43 747 161 kr2068: 45 232 253 kr2069: 46 759 494 kr2070: 48 330 172 kr2071: 49 945 618 kr2072: 51 607 205 kr2073: 53 316 348 kr2074: 55 074 506 kr2075: 56 883 185 kr2076: 58 743 937 kr2077: 60 658 360 kr2078: 62 628 105 kr2079: 64 654 872 kr2080: 66 740 411 kr2081: 68 886 528 kr2082: 71 095 085 kr2083: 73 367 997 kr2084: 75 707 241 kr2085: 78 114 852 kr2086: 80 592 927 kr2087: 83 143 628 kr2088: 85 769 179 kr2089: 88 471 875 kr2090: 91 254 079 kr2091: 94 118 224 kr2092: 97 066 819 kr2093: 100 102 446 kr2094: 103 227 767 kr2095: 106 445 522 kr2096: 109 758 537 kr2097: 113 169 720 kr2098: 116 682 067 kr2099: 120 298 666 kr2100: 124 022 697 kr
  • 20308,4 mill. kr
  • 204015 mill. kr
  • 205023 mill. kr
  • 207557 mill. kr
  • 2100124 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,8 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Nannestad: bli med i samtalen i gruppene for Maura, Nannestad kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggTomannsbolig, vertikaldelt
Tomt1 244 m²
Leie5,5–8,4 %
Pris37 854 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd15 %
Planer6, nærmeste 820 m
Skole395 m
Barnehage637 m

Bygninger

  • Bygget dekker 183 m² av tomta
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ8,4 m²WC/BAD12,9 m²TRAPP3,7 m²KJØKKEN22,1 m²STUE136,0 m²7,60 m24,10 mN1. ETASJERingtrostvegen 1A, 2032 MAURA · BRA ca. 322 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPSOVEROM 125,8 m²TRAPP3,0 m²BAD17,6 m²SOVEROM 268,4 m²SOVEROM 368,4 m²7,60 m24,10 mN2. ETASJERingtrostvegen 1A, 2032 MAURA · BRA ca. 322 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 183 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (tomannsbolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 24 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 244 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 184 kr per år (spenn 1 042–2 798). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 12 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 37 854 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for småhus i kommunen) → antatt verdi ca. 9 240 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 20 500 kr–28 000 kr)
  • Yield (brutto) ca. 3,1 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 244 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 184 kr per år (spenn 1 042–2 798). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 12 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 37 854 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for småhus i kommunen) → antatt verdi ca. 9 240 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 2,7–3,6 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2021) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Bygget er så nytt at større oppussing ikke er sannsynlig ennå [S].

Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske tomannsbolig av denne størrelsen (ca. 244 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 2021), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 80 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 65 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 55 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 50 %

Utvendig

  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 80 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 60 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 90 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 85 %
  • Varmepumpe [S]ca. 75 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 35 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 820 m — 📋 Endring av del av "Mostu" (Plansak under arbeid). Under behandling
  • 870 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
  • 870 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
  • 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
  • 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,5 hektar
  • 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Maura skole, 400 m unna i luftlinje. Den har 488 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Maura barnehage, 640 m unna.

Grunnskoler

  • 400 m — Maura skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 488 elever

Barnehager

  • 640 m — Læringsverkstedet Maura barnehage, 75 barn (1–5 år) privat
  • 670 m — Bjerke barnehage, 74 barn (1–6 år)
  • 730 m — Solheim barnehage Al, 70 barn (0–5 år) privat

Videregående

  • 4,1 km — Nannestad videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Nannestad er 3 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 16 662 i Nannestad — landlig 51 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 22 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 538 lovbrudd i året i Nannestad — 32,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 32,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,8 mot 19,5
  • Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Nabolag: 2032 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

22 m unna9,4 mill. kr [S]3 sov | 2 bad | 248 m²Ringtrostvegen 1DIkke til salgs (ukjent)34 m unna5,1 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 162 m²Sørlivegen 4Ikke til salgs (ukjent)43 m unna6,4 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 203 m²Sørlivegen 3AIkke til salgs (ukjent)52 m unna9,4 mill. kr [S]3 sov | 2 bad | 248 m²Ringtrostvegen 5Ikke til salgs (ukjent)54 m unna4,6 mill. kr [S]1 sov | 1 bad | 64 m²Sørlivegen 1Ikke til salgs (ukjent)56 m unna5,3 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 167 m²Ringtrostvegen 2Ikke til salgs (ukjent)58 m unna5,7 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 181 m²Sørlivegen 3BIkke til salgs (ukjent)65 m unna9,5 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 301 m²Sørlivegen 2Ikke til salgs (ukjent)69 m unna8,8 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 277 m²Ringtrostvegen 4CIkke til salgs (ukjent)71 m unna9,2 mill. kr [S]3 sov | 2 bad | 242 m²Ringtrostvegen 5DIkke til salgs (ukjent)72 m unna3,8 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 120 m²Skogduevegen 1AIkke til salgs (ukjent)78 m unna3,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 122 m²Ringtrostvegen 4AIkke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt9,2 mill. kr [S]3 sov | 2 bad | 242 m²Ringtrostvegen 5DAntatt verdiEstimat – ikke solgt9,4 mill. kr [S]3 sov | 2 bad | 248 m²Ringtrostvegen 1DAntatt verdiEstimat – ikke solgt9,4 mill. kr [S]3 sov | 2 bad | 248 m²Ringtrostvegen 5Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.