Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 5 208 m². Det er registrert 19 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og engroshandel med tekstiler og utstyrsvarer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Butikkbygning
Tomt	5 208 m²
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Bebygd	18 %
Planer	8, nærmeste 183 m
Skole	485 m
Barnehage	170 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 945 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 770 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 350 m — 🏗️ Nytorget Park og Mediebyen (Utbyggingsområde). Under bygging
• 390 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 450 m — 📋 Storhaug, Østre del (Plansak under arbeid). Under behandling
• 580 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 850 m — 🏗️ Skansenkvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 860 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 870 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Storhaug skole, 490 m unna i luftlinje. Den har 274 elever. Nærmeste barnehage er Storhaug åpen barnehage, 170 m unna.

Grunnskoler

• 490 m — Storhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 274 elever
• 680 m — St. Svithun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever
• 730 m — Johannes læringssenter Flerspråklige Barn (2.–10. trinn), 192 elever

Barnehager

• 170 m — Storhaug åpen barnehage privat
• 440 m — Nymansveien barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 730 m — Innføringsbarnehagen Johannes læringssenter, 29 barn (1–5 år)

Videregående

• 350 m — Bibelskolen Link privatskole
• 530 m — Bergeland videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 945 m² bygningsomriss dekker 18,1 % av tomta. Nærmeste 17 naboer med bebyggelse ligger på 68,5 % i median.
• Uvanlig stor tomt — 5 208 m² mot 124 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 599 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 0,5 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

19 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen geologiske undersøkelser. Blant dem Ryger Bygg AS, Bambusa AS, Wellesley Petroleum AS, Skrid Aktsomhet AS, Tixly AS og Borgland Advisory AS.