Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 5 208 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — pr og kommunikasjonstjenester og regnskapsføring og bokføring.

Punkt	Vurdering
Bygg	Butikkbygning
Tomt	5 208 m²
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Bebygd	10,0 %
Planer	8, nærmeste 160 m
Skole	478 m
Barnehage	184 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 519 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 770 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 320 m — 🏗️ Nytorget Park og Mediebyen (Utbyggingsområde). Under bygging
• 360 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 460 m — 📋 Storhaug, Østre del (Plansak under arbeid). Under behandling
• 600 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 830 m — 🏗️ Skansenkvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 830 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 890 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Storhaug skole, 480 m unna i luftlinje. Den har 274 elever. Nærmeste barnehage er Storhaug åpen barnehage, 180 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Storhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 274 elever
• 670 m — St. Svithun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever
• 750 m — Nylund skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 403 elever

Barnehager

• 180 m — Storhaug åpen barnehage privat
• 450 m — Nymansveien barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 760 m — Innføringsbarnehagen Johannes læringssenter, 29 barn (1–5 år)

Videregående

• 330 m — Bibelskolen Link privatskole
• 510 m — Bergeland videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 519 m² bygningsomriss dekker 10,0 % av tomta. Nærmeste 20 naboer med bebyggelse ligger på 99,6 % i median.
• Uvanlig stor tomt — 5 208 m² mot 124 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 599 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 0,5 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 160 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen regnskapsføring og bokføring. Blant dem Network Negotiations AS, Addvant Stavanger AS, Addvant AS, Addvant Partner AS, AZS AS og Bambusa Retail AS.