Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 2 699 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass og produksjon av jordbruks- og skogbruksmaskiner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Butikkbygning (fra 2000)
Tomt	2 699 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 484 m
Skole	403 m
Barnehage	55 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 874 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 2000
• Energikarakter C, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2023-02-14

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Waldemars hage - Nordkvartalet, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,40 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Oslo (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,98 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 635 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 32 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 480 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 590 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 610 m — 📋 Detaljregulering - Aasta Hansteens vei 10 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 630 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 650 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 680 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 690 m — 📋 Sørkedalsveien 10 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 710 m — 📋 Ensjøveien 3 - Oppføring av bygg for NRK (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ila skole, 400 m unna i luftlinje. Den har 575 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Waldemars barnehage, 60 m unna.

Grunnskoler

• 400 m — Ila skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 575 elever
• 450 m — Sagene skole (1.–10. trinn), 494 elever
• 530 m — Grünerløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 538 elever

Barnehager

• 60 m — Læringsverkstedet Waldemars barnehage, 61 barn (0–6 år) privat
• 420 m — Akersbakken barnehage
• 460 m — Ringnes Park Fus barnehage AS, 72 barn (0–6 år) privat

Videregående

• 40 m — Oslo fotokunstskole AS privatskole
• 200 m — Foss videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Flügger Norway AS, Saga Robotics AS, Emmas Bagels AS, Isra Senter Independent Scandinevian Releaf Agency, Lunch Point AS og TGT Thorsen Grafiske Tjenester ANS.