Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Møllevegen 7, Auli?
Møllevegen 7Byggeår (est.) 2012 | Tomt: 840 m²
Se fremtiden

Møllevegen 7, Auli

Eiendommen ligger i Nes kommune. Byggeåret er estimert til 2012. Tomta er på 840 m².

Listings prisestimat5,8 mill. krSannsynlig spenn 4,3 mill. kr – 7,2 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
282 m²
BRA-i internt bruksareal
270 m²
BRA-e eksternt bruksareal
8 m²
BRA-b balkong/terrasse
4 m²
BTA bruttoareal
316 m²
BYA bebygd areal
235 m²
TBA tillegg for bebygd areal
36 m²
%-BYA utnyttingsgrad
32 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
4 (3–4)
Energimerking sannsynlig
B (34 %; C 27 %, D 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 34 600 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
4 (3–5)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 2 100 kr/år (1 100–3 400)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 35 600 kr/år
Strøm per år
ca. 81 500 kr/år (ca. 40 400 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 19 900 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 42 300 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 16 300 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 4 887 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 862 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 29 100 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 143 800 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 45 400 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3228-195/255 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Nes
Postnummer
1929 Auli
Bygninger på eiendommen
1 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
840 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2012

Byggeår 2012 (estimert). Anslått verdi gikk fra 3,1 mill. kr til 5,8 mill. kr, omtrent ×1,9 eller 4,6 % i året.

02,0 mill.4,0 mill.6,0 mill.8,0 mill.2012201520182021202420262012: 3 071 039 kr2013: 3 259 426 kr2014: 3 355 989 kr2015: 3 643 853 kr2016: 4 017 348 kr2017: 4 383 555 kr2018: 4 452 788 kr2019: 4 563 926 kr2020: 4 723 527 kr2021: 5 352 091 kr2022: 5 432 256 kr2023: 5 294 518 kr2024: 5 319 297 kr2025: 5 533 191 kr2026: 5 750 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 19 mill. kr i 2050 og 99 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 5 750 000 kr2027: 6 113 379 kr2028: 6 491 044 kr2029: 6 883 275 kr2030: 7 290 365 kr2031: 7 712 623 kr2032: 8 150 375 kr2033: 8 603 961 kr2034: 9 073 742 kr2035: 9 560 096 kr2036: 10 063 422 kr2037: 10 584 138 kr2038: 11 122 684 kr2039: 11 679 523 kr2040: 12 255 140 kr2041: 12 847 660 kr2042: 13 457 273 kr2043: 14 084 171 kr2044: 14 728 551 kr2045: 15 390 612 kr2046: 16 070 557 kr2047: 16 768 595 kr2048: 17 484 934 kr2049: 18 219 789 kr2050: 18 973 376 kr2051: 19 745 915 kr2052: 20 537 627 kr2053: 21 348 736 kr2054: 22 179 469 kr2055: 23 030 052 kr2056: 23 900 716 kr2057: 24 791 689 kr2058: 25 703 203 kr2059: 26 635 488 kr2060: 27 588 775 kr2061: 28 568 659 kr2062: 29 575 937 kr2063: 30 611 434 kr2064: 31 676 002 kr2065: 32 770 521 kr2066: 33 895 902 kr2067: 35 053 084 kr2068: 36 243 037 kr2069: 37 466 762 kr2070: 38 725 292 kr2071: 40 019 693 kr2072: 41 351 065 kr2073: 42 720 542 kr2074: 44 129 293 kr2075: 45 578 525 kr2076: 47 069 481 kr2077: 48 603 442 kr2078: 50 181 730 kr2079: 51 805 708 kr2080: 53 476 778 kr2081: 55 196 388 kr2082: 56 966 027 kr2083: 58 787 233 kr2084: 60 661 589 kr2085: 62 590 724 kr2086: 64 576 320 kr2087: 66 620 107 kr2088: 68 723 871 kr2089: 70 889 448 kr2090: 73 118 731 kr2091: 75 413 671 kr2092: 77 776 278 kr2093: 80 208 621 kr2094: 82 712 832 kr2095: 85 291 108 kr2096: 87 945 712 kr2097: 90 678 974 kr2098: 93 493 297 kr2099: 96 391 152 kr2100: 99 375 089 kr
  • 20307,3 mill. kr
  • 204012 mill. kr
  • 205019 mill. kr
  • 207546 mill. kr
  • 210099 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,4 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Nes: bli med i samtalen i gruppene for Auli, Nes kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt840 m²
Leie7,3–11,2 %
Pris28 520 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Planer1, nærmeste 317 m
Skole1,2 km
Barnehage1,1 km

Bygninger

  • Bygget dekker 235 m² av tomta
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ9,9 m²GANG/TRAPP7,3 m²GANG8,2 m²STUE/KJØKKEN44,2 m²SPISESTUE25,5 m²KONTOR19,2 m²TV-STUE35,3 m²GJESTEROM24,6 m²BAD23,9 m²BOD17,0 m²VASKEROM19,5 m²20,40 m11,50 mN1. ETASJEMøllevegen 7, 1929 AULI · BRA ca. 413 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG20,9 m²GANG7,4 m²SOVEROM 139,4 m²SOVEROM 241,8 m²KLESROM16,2 m²SOVEROM 325,7 m²TV-STUE20,0 m²BAD26,2 m²SOVEROM 437,1 m²20,40 m11,50 mN2. ETASJEMøllevegen 7, 1929 AULI · BRA ca. 413 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 235 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 28 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 321 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 049 kr per år (spenn 924–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 28 520 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 9 150 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 24 000 kr–32 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 3,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 321 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 049 kr per år (spenn 924–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 28 520 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 9 150 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,2–4,3 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2012) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: tilbygg eller påbygg rundt 2023–2027 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 1 [S].

  1. ca. 2023–2027Tilbygg eller påbygg [S]Utvidelse av boligen, for eksempel ny stue, ekstra etasje eller garasjelav sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 321 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 2012), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 80 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 55 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 55 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 50 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 85 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 85 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 75 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 50 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 90 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 80 %
  • Varmepumpe [S]ca. 75 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 35 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 320 m — 📋 ELVHAUG (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Framtun skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 148 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Haga barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

  • 1,2 km — Framtun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 148 elever

Barnehager

  • 1,1 km — Læringsverkstedet Haga barnehage, 50 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 5,1 km — Hvam videregående skole

Hvem som bor her

  • Innbyggere — 24 948 i Nes — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 26,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 909 lovbrudd i året i Nes — 36,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,0 mot 19,5
  • Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Nabolag: 1929 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

32 m unna6,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 242 m²Møllevegen 9Ikke til salgs (ukjent)42 m unna7,2 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 251 m²Møllevegen 6Ikke til salgs (ukjent)42 m unna3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 112 m²Møllevegen 5Ikke til salgs (ukjent)47 m unna9,8 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 345 m²Møllevegen 8AIkke til salgs (ukjent)52 m unna5,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 205 m²Møllevegen 10Ikke til salgs (ukjent)53 m unna3,7 mill. kr [S]2 sov | 2 bad | 109 m²Munkerudtunet 3Ikke til salgs (ukjent)54 m unna3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 112 m²Møllevegen 11Ikke til salgs (ukjent)54 m unna7,1 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 249 m²Møllevegen 1Ikke til salgs (ukjent)55 m unna4,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 147 m²Møllevegen 4Ikke til salgs (ukjent)56 m unna3,6 mill. kr [S]2 sov | 2 bad | 106 m²Munkerudtunet 5Ikke til salgs (ukjent)60 m unna3,7 mill. kr [S]2 sov | 2 bad | 108 m²Munkerudtunet 7Ikke til salgs (ukjent)61 m unna3,1 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 107 m²Møllevegen 12Ikke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt9,4 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 329 m²Munkerudtunet 1Antatt verdiEstimat – ikke solgt9,8 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 345 m²Møllevegen 8AAntatt verdiEstimat – ikke solgt8,0 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 279 m²Munkevegen 18Antatt verdiEstimat – ikke solgt7,2 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 251 m²Møllevegen 6Antatt verdiEstimat – ikke solgt7,1 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 249 m²Møllevegen 1Antatt verdiEstimat – ikke solgt6,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 242 m²Møllevegen 9Antatt verdiEstimat – ikke solgt6,7 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 236 m²Munkevegen 16Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.