Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Møllevegen 9, Auli?
Møllevegen 9Byggeår (est.) 2011 | Tomt: 1 037 m²
Se fremtiden

Møllevegen 9, Auli

Eiendommen ligger i Nes kommune. Byggeåret er estimert til 2011. Tomta er på 1 037 m².

Listings prisestimat4,6 mill. krSannsynlig spenn 3,4 mill. kr – 5,7 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
199 m²
BRA-i internt bruksareal
190 m²
BRA-e eksternt bruksareal
6 m²
BRA-b balkong/terrasse
3 m²
BTA bruttoareal
223 m²
BYA bebygd areal
166 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
16 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
B (34 %; C 27 %, D 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 27 700 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
3 (2–4)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 1 500 kr/år (700–2 600)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 28 400 kr/år
Strøm per år
ca. 57 500 kr/år (ca. 28 500 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 15 100 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 29 900 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 12 200 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 3 893 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 687 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 23 200 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 114 500 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 35 400 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3228-195/254 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Nes
Postnummer
1929 Auli
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
1 037 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2011

Byggeår 2011 (estimert). Anslått verdi gikk fra 2,3 mill. kr til 4,6 mill. kr, omtrent ×2,0 eller 4,7 % i året.

01,3 mill.2,5 mill.3,8 mill.5,0 mill.2011201420172020202320262011: 2 298 707 kr2012: 2 446 150 kr2013: 2 596 204 kr2014: 2 673 118 kr2015: 2 902 408 kr2016: 3 199 905 kr2017: 3 491 597 kr2018: 3 546 743 kr2019: 3 635 266 kr2020: 3 762 392 kr2021: 4 263 057 kr2022: 4 326 910 kr2023: 4 217 199 kr2024: 4 236 935 kr2025: 4 407 307 kr2026: 4 580 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 15 mill. kr i 2050 og 79 mill. kr i 2100.

025 mill.50 mill.75 mill.100 mill.2026204120562071208621002026: 4 580 000 kr2027: 4 869 439 kr2028: 5 170 258 kr2029: 5 482 678 kr2030: 5 806 934 kr2031: 6 143 272 kr2032: 6 491 951 kr2033: 6 853 242 kr2034: 7 227 433 kr2035: 7 614 824 kr2036: 8 015 734 kr2037: 8 430 496 kr2038: 8 859 460 kr2039: 9 302 994 kr2040: 9 761 485 kr2041: 10 233 441 kr2042: 10 719 011 kr2043: 11 218 349 kr2044: 11 731 611 kr2045: 12 258 957 kr2046: 12 800 548 kr2047: 13 356 550 kr2048: 13 927 130 kr2049: 14 512 458 kr2050: 15 112 707 kr2051: 15 728 051 kr2052: 16 358 666 kr2053: 17 004 733 kr2054: 17 666 429 kr2055: 18 343 937 kr2056: 19 037 440 kr2057: 19 747 119 kr2058: 20 473 160 kr2059: 21 215 745 kr2060: 21 975 059 kr2061: 22 755 558 kr2062: 23 557 877 kr2063: 24 382 673 kr2064: 25 230 624 kr2065: 26 102 432 kr2066: 26 998 823 kr2067: 27 920 543 kr2068: 28 868 367 kr2069: 29 843 090 kr2070: 30 845 537 kr2071: 31 876 556 kr2072: 32 937 022 kr2073: 34 027 840 kr2074: 35 149 941 kr2075: 36 304 286 kr2076: 37 491 865 kr2077: 38 713 698 kr2078: 39 970 839 kr2079: 41 264 373 kr2080: 42 595 416 kr2081: 43 965 123 kr2082: 45 374 679 kr2083: 46 825 309 kr2084: 48 318 274 kr2085: 49 854 872 kr2086: 51 436 442 kr2087: 53 064 364 kr2088: 54 740 057 kr2089: 56 464 986 kr2090: 58 240 659 kr2091: 60 068 629 kr2092: 61 950 496 kr2093: 63 887 910 kr2094: 65 882 569 kr2095: 67 936 222 kr2096: 70 050 671 kr2097: 72 227 774 kr2098: 74 469 443 kr2099: 76 777 648 kr2100: 79 154 418 kr
  • 20305,8 mill. kr
  • 20409,8 mill. kr
  • 205015 mill. kr
  • 207536 mill. kr
  • 210079 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,4 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Nes: bli med i samtalen i gruppene for Auli, Nes kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt1 037 m²
Leie7,3–11,2 %
Pris28 520 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd16 %
Planer1, nærmeste 349 m
Skole1,2 km
Barnehage1,1 km

Bygninger

  • Bygget dekker 166 m² av tomta, 2 bygg på 213 m² til sammen
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ7,5 m²GANG/TRAPP6,3 m²GANG7,5 m²STUE36,9 m²KJØKKEN17,6 m²SPISESTUE12,7 m²TV-STUE24,9 m²GJESTEROM17,4 m²BAD20,3 m²BOD15,1 m²14,70 m11,30 mN1. ETASJEMøllevegen 9, 1929 AULI · BRA ca. 292 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG16,5 m²GANG6,8 m²SOVEROM 134,2 m²SOVEROM 228,1 m²KLESROM11,0 m²SOVEROM 318,2 m²TV-STUE14,6 m²BAD15,1 m²SOVEROM 421,8 m²14,70 m11,30 mN2. ETASJEMøllevegen 9, 1929 AULI · BRA ca. 292 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 166 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 21 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 242 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 049 kr per år (spenn 924–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 28 520 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 6 900 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 18 000 kr–24 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 3,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 242 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 049 kr per år (spenn 924–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 28 520 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 6 900 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,2–4,3 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2011) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: maling av fasade rundt 2023–2027 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 2 [S].

  1. ca. 2023–2027Maling av fasade [S]Beising eller maling av yttervegger og vindskierhøy sannsynlighet
  2. ca. 2021–2025Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 242 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 2011), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 80 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 65 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 55 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 45 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 40 %

Utvendig

  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 95 %
  • Hage / egen tomt [S]ca. 90 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 90 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 70 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 50 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 85 %
  • Varmepumpe [S]ca. 75 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 75 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 35 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 350 m — 📋 ELVHAUG (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Framtun skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 148 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Haga barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

  • 1,2 km — Framtun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 148 elever

Barnehager

  • 1,1 km — Læringsverkstedet Haga barnehage, 50 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 5,1 km — Hvam videregående skole

Hvem som bor her

  • Innbyggere — 24 948 i Nes — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 26,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 909 lovbrudd i året i Nes — 36,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,0 mot 19,5
  • Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Nabolag: 1929 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

24 m unna3,7 mill. kr [S]2 sov | 2 bad | 109 m²Munkerudtunet 3Ikke til salgs (ukjent)25 m unna3,6 mill. kr [S]2 sov | 2 bad | 106 m²Munkerudtunet 5Ikke til salgs (ukjent)25 m unna3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 112 m²Møllevegen 5Ikke til salgs (ukjent)29 m unna3,7 mill. kr [S]2 sov | 2 bad | 108 m²Munkerudtunet 7Ikke til salgs (ukjent)32 m unna9,2 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 321 m²Møllevegen 7Ikke til salgs (ukjent)46 m unna9,4 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 329 m²Munkerudtunet 1Ikke til salgs (ukjent)55 m unna7,1 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 249 m²Møllevegen 1Ikke til salgs (ukjent)59 m unna3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 112 m²Møllevegen 11Ikke til salgs (ukjent)62 m unna3,8 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 132 m²Møllevegen 13Ikke til salgs (ukjent)68 m unna7,2 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 251 m²Møllevegen 6Ikke til salgs (ukjent)72 m unna2,3 mill. kr [S]1 sov | 2 bad | 66 m²Munkevegen 10Ikke til salgs (ukjent)72 m unna5,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 205 m²Møllevegen 10Ikke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt6,7 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 236 m²Munkevegen 16Antatt verdiEstimat – ikke solgt7,1 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 249 m²Møllevegen 1Antatt verdiEstimat – ikke solgt7,2 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 251 m²Møllevegen 6Antatt verdiEstimat – ikke solgt5,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 205 m²Møllevegen 10Antatt verdiEstimat – ikke solgt8,0 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 279 m²Munkevegen 18Antatt verdiEstimat – ikke solgt5,7 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 199 m²Møllevegen 20Antatt verdiEstimat – ikke solgt5,5 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 194 m²Flatlivegen 1Antatt verdiEstimat – ikke solgt4,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 172 m²Hagavegen 34Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.