Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Møllevegen 14, Auli?
Møllevegen 14Byggeår (est.) 2010 | Tomt: 1 016 m²
Se fremtiden

Møllevegen 14, Auli

Eiendommen ligger i Nes kommune. Byggeåret er estimert til 2010. Tomta er på 1 016 m².

Listings prisestimat4,9 mill. krSannsynlig spenn 3,7 mill. kr – 6,1 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
220 m²
BRA-i internt bruksareal
210 m²
BRA-e eksternt bruksareal
7 m²
BRA-b balkong/terrasse
3 m²
BTA bruttoareal
246 m²
BYA bebygd areal
183 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
18 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
4 (3–4)
Energimerking sannsynlig
B (34 %; C 27 %, D 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 29 400 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
3 (2–4)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 1 700 kr/år (800–2 800)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 30 300 kr/år
Strøm per år
ca. 63 600 kr/år (ca. 31 500 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 16 300 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 33 000 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 13 200 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 4 165 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 735 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 24 800 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 122 500 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 38 000 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3228-195/264 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Nes
Postnummer
1929 Auli
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
1 016 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2010

Byggeår 2010 (estimert). Anslått verdi gikk fra 2,3 mill. kr til 4,9 mill. kr, omtrent ×2,1 eller 4,8 % i året.

01,5 mill.3,0 mill.4,5 mill.6,0 mill.2010201320162019202220252010: 2 318 961 kr2011: 2 459 316 kr2012: 2 617 060 kr2013: 2 777 598 kr2014: 2 859 886 kr2015: 3 105 196 kr2016: 3 423 479 kr2017: 3 735 551 kr2018: 3 794 550 kr2019: 3 889 259 kr2020: 4 025 266 kr2021: 4 560 913 kr2022: 4 629 227 kr2023: 4 511 850 kr2024: 4 532 966 kr2025: 4 715 241 kr2026: 4 900 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 16 mill. kr i 2050 og 85 mill. kr i 2100.

025 mill.50 mill.75 mill.100 mill.2026204120562071208621002026: 4 900 000 kr2027: 5 209 662 kr2028: 5 531 498 kr2029: 5 865 747 kr2030: 6 212 659 kr2031: 6 572 496 kr2032: 6 945 537 kr2033: 7 332 071 kr2034: 7 732 406 kr2035: 8 146 865 kr2036: 8 575 786 kr2037: 9 019 526 kr2038: 9 478 461 kr2039: 9 952 985 kr2040: 10 443 510 kr2041: 10 948 441 kr2042: 11 467 937 kr2043: 12 002 163 kr2044: 12 551 287 kr2045: 13 115 478 kr2046: 13 694 910 kr2047: 14 289 759 kr2048: 14 900 205 kr2049: 15 526 429 kr2050: 16 168 616 kr2051: 16 826 954 kr2052: 17 501 630 kr2053: 18 192 836 kr2054: 18 900 765 kr2055: 19 625 610 kr2056: 20 367 567 kr2057: 21 126 831 kr2058: 21 903 599 kr2059: 22 698 068 kr2060: 23 510 435 kr2061: 24 345 466 kr2062: 25 203 842 kr2063: 26 086 265 kr2064: 26 993 462 kr2065: 27 926 183 kr2066: 28 885 203 kr2067: 29 871 324 kr2068: 30 885 371 kr2069: 31 928 197 kr2070: 33 000 684 kr2071: 34 103 739 kr2072: 35 238 299 kr2073: 36 405 331 kr2074: 37 605 833 kr2075: 38 840 830 kr2076: 40 111 383 kr2077: 41 418 585 kr2078: 42 763 562 kr2079: 44 147 473 kr2080: 45 571 515 kr2081: 47 036 922 kr2082: 48 544 963 kr2083: 50 096 947 kr2084: 51 694 223 kr2085: 53 338 182 kr2086: 55 030 255 kr2087: 56 771 918 kr2088: 58 564 690 kr2089: 60 410 138 kr2090: 62 309 875 kr2091: 64 265 563 kr2092: 66 278 915 kr2093: 68 351 694 kr2094: 70 485 718 kr2095: 72 682 857 kr2096: 74 945 042 kr2097: 77 274 257 kr2098: 79 672 549 kr2099: 82 142 025 kr2100: 84 684 858 kr
  • 20306,2 mill. kr
  • 204010 mill. kr
  • 205016 mill. kr
  • 207539 mill. kr
  • 210085 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,4 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Nes: bli med i samtalen i gruppene for Auli, Nes kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt1 016 m²
Leie7,3–11,2 %
Pris28 520 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd18 %
Planer1, nærmeste 250 m
Skole1,3 km
Barnehage980 m

Bygninger

  • Bygget dekker 183 m² av tomta
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ7,5 m²GANG5,0 m²GANG7,2 m²STUE34,0 m²KJØKKEN24,0 m²SPISESTUE17,0 m²SOVEROM 122,0 m²SOVEROM 218,7 m²BAD14,3 m²SOVEROM 323,7 m²BOD10,5 m²17,50 m10,50 mNPLANMøllevegen 14, 1929 AULI · BRA ca. 162 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 183 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 17 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 140 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 476 kr per år (spenn 1 299–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 28 520 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 3 990 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 15 000 kr–20 000 kr)
  • Yield (brutto) ca. 5,2 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 140 m² – antatt planløsning, justert mot 3 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 3.Leie per m²: 1 476 kr per år (spenn 1 299–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 28 520 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 3 990 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 4,5–6,0 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2010) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: oppussing av bad rundt 2016–2020 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 1 [S].

  1. ca. 2016–2020Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)lav sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 140 m², 3 soverom) og alderen (byggeår 2010), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Gulvvarme på bad [S]ca. 85 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 55 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 55 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 50 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 90 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 85 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 75 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 55 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 85 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 85 %
  • Varmepumpe [S]ca. 75 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 45 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 250 m — 📋 ELVHAUG (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Framtun skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 148 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Haga barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

  • 1,3 km — Framtun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 148 elever

Barnehager

  • 1,0 km — Læringsverkstedet Haga barnehage, 50 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 5,1 km — Hvam videregående skole

Hvem som bor her

  • Innbyggere — 24 948 i Nes — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 26,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 909 lovbrudd i året i Nes — 36,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,0 mot 19,5
  • Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Nabolag: 1929 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

26 m unna4,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 149 m²Møllevegen 16Ikke til salgs (ukjent)26 m unna3,1 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 107 m²Møllevegen 12Ikke til salgs (ukjent)35 m unna2,9 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 102 m²Møllevegen 18Ikke til salgs (ukjent)49 m unna5,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 205 m²Møllevegen 10Ikke til salgs (ukjent)57 m unna9,8 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 345 m²Møllevegen 8AIkke til salgs (ukjent)59 m unna4,4 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 154 m²Hagavegen 35Ikke til salgs (ukjent)65 m unna5,7 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 199 m²Møllevegen 20Ikke til salgs (ukjent)78 m unna9,2 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 321 m²Møllevegen 7Ikke til salgs (ukjent)78 m unna7,2 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 251 m²Møllevegen 6Ikke til salgs (ukjent)78 m unna3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 112 m²Møllevegen 11Ikke til salgs (ukjent)93 m unna4,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 147 m²Møllevegen 4Ikke til salgs (ukjent)95 m unna4,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 149 m²Møllevegen 22Ikke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt4,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 147 m²Møllevegen 4Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,8 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 132 m²Møllevegen 13Antatt verdiEstimat – ikke solgt4,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 149 m²Møllevegen 16Antatt verdiEstimat – ikke solgt4,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 149 m²Møllevegen 22Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,6 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 126 m²Munkevegen 20Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,4 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 120 m²Munkerud, Munkerudtunet 6Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 112 m²Møllevegen 11Antatt verdiEstimat – ikke solgt3,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 112 m²Møllevegen 5Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.