Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 4 611 m². Det er registrert 86 virksomheter på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet og utgivelse av annen programvare.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1999)
Tomt	4 611 m²
Enheter	2
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	19 %
Planer	8, nærmeste 103 m
Skole	1,2 km
Barnehage	805 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus — ferdigattest
• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus — ferdigattest

• Bruksareal 17 904 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 896 m² av tomta, 6 etasjer
• Byggeår 1999
• Energikarakter F, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2022-11-17

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — NEBB TOMTA, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,61 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 142 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 📋 Rustadgrenda 2 - Boliger (Plansak under arbeid). Under behandling
• 160 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 380 m — 📋 Høybråtenveien 79 - Bolig og næring (Plansak under arbeid). Under behandling
• 380 m — 📋 Drammensveien 144 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 480 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 570 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 580 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 101,8 hektar
• 590 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skøyen skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 672 elever. Nærmeste barnehage er Frognerkilen barnehage, 810 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Skøyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 672 elever
• 1,6 km — Smestad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 538 elever
• 1,6 km — Bygdøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 276 elever

Barnehager

• 810 m — Frognerkilen barnehage, 54 barn (1–5 år) privat
• 870 m — Tingeliten Kanvas-barnehage, 36 barn (1–5 år) privat
• 930 m — Casinetto barnehage, 63 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,7 km — Hartvig Nissens skole
• 1,8 km — Lycee Francais Rene Cassin avd Vidregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

86 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem ABL Group Norway AS, House OF Control AS, Emgs Global AS, Recman AS, L. A. Lund AS og Connectum Capital Management AS.