Eiendommen ligger i Sandnes kommune. Tomta er på 18 202 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — engroshandel med andre næringsmidler og lagring.

Punkt	Vurdering
Bygg	Lagerhall
Tomt	18 202 m²
Pris	59 903 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	58 %
Planer	6, nærmeste 637 m
Skole	1,3 km
Barnehage	597 m
Befolkning	+6,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 10 507 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,87 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 491 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 640 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 870 m — 📋 Detaljregulering av felt ABA1 i IKDP Forus, Karbonfangst- og forbrenni (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,9 hektar
• 940 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,9 hektar
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,5 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Godeset skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 287 elever. Nærmeste barnehage er Svanholmen Kanvas-barnehage, 600 m unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Godeset skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 287 elever
• 1,4 km — Norlights montessoriskole Stavanger AS (1.–10. trinn), 60 elever privatskole
• 1,6 km — Gautesete skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 360 elever

Barnehager

• 600 m — Svanholmen Kanvas-barnehage, 85 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Forus åpen barnehage privat
• 1,2 km — Læringsverkstedet Forus barnehage, 90 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,9 km — Sola videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandnes er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 85 785 i Sandnes — landlig 91 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 474 lovbrudd i året i Sandnes — 52,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 18 202 m² mot 685 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 954 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 18,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 640 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Spesialgrossisten Matfylket AS, Bilbyen Dekkhotell AS og Matfylket Rogaland AS.