Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 9 453 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Risiko	Jord- og flomskred, Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1970)
Tomt	9 453 m²
Enheter	2
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	28 %
Planer	8, nærmeste 185 m
Skole	857 m
Barnehage	241 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus

• Bruksareal 3 778 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 613 m² av tomta, 2 bygg på 3 053 m² til sammen
• Byggeår 1970
• Energikarakter E, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2022-05-20

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 816 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 49 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 190 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 220 m — 📋 Fyllingsdalen, Gnr. 22, Bnr. 532 mfl., Spelhaugen Nord (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,6 hektar
• 340 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 3,6 hektar
• 490 m — 📋 Fyllingsdalen. Gnr. 22, bnr. 78 mfl., Skjenhaugane sør (Plansak under arbeid). Under behandling
• 660 m — 📋 Fyllingsdalen. Gnr. 22, bnr. 118 mfl., St. Hanshaugen, boliger, Regule (Plansak under arbeid). Under behandling
• 690 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 3,7 hektar
• 880 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 5,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sælen Oppveksttun avd skole, 860 m unna i luftlinje. Den har 263 elever. Nærmeste barnehage er Kanadaskogen friluftslivsbarnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

• 860 m — Sælen Oppveksttun avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 263 elever
• 930 m — Løvås Oppveksttun - skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 236 elever
• 1,0 km — Seljedalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 199 elever

Barnehager

• 240 m — Kanadaskogen friluftslivsbarnehage, 58 barn (0–5 år) privat
• 500 m — Lekeklossen Løvåsen barnehage, 25 barn (0–5 år) privat
• 730 m — Norlandia Løvåsbakken barnehage, 60 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,0 km — Fyllingsdalen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bergen Vest Svømmeklubb, Smartbygg AS, FO Klubben Fyllingsdalen Barnevern, GDA, Lambrechts Instrument Services AS og Stevne Bergen AS.