Rosenholmveien 46, Trollåsen

Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 125 560 m².

Bygninger

• Bygget dekker 151 m² av tomta, 2 bygg på 256 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,05 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 730 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 330 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 610 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 670 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 690 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 830 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 860 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 920 m — 📋 Furusetveien 21 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 920 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 956 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vassbonn skole, 890 m unna i luftlinje. Den har 407 elever. Nærmeste barnehage er Mellomåsen barnehage, 590 m unna.

Grunnskoler

• 890 m — Vassbonn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 407 elever
• 1,0 km — Ingieråsen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 326 elever
• 1,0 km — Hans Nielsen Hauges grunnskole Follo AS (1.–10. trinn), 31 elever privatskole

Barnehager

• 590 m — Mellomåsen barnehage, 64 barn (1–5 år)
• 600 m — Rikeåsen barnehage SA, 62 barn (1–5 år) privat
• 720 m — Trolldalen barnehage Trollåsen, 30 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,0 km — Roald Amundsen videregående skole
• 3,1 km — Bjørnholt videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 125 560 m² mot 548 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 100 % av de 634 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 9 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 5,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 330 m unna. Se alle