Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 15 467 m². Det er registrert 186 virksomheter på adressen — passasjertransport med rutebil og engroshandel med tømmer, trelast, byggevarer og sanitærutstyr.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 1986)
Tomt	15 467 m²
Pris	68 956 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	58 %
Planer	8, nærmeste 281 m
Skole	1,2 km
Barnehage	441 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus.

• Bruksareal 40 000 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 8 894 m² av tomta
• Byggeår 1986
• Energikarakter B, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2023-03-07

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 725 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1831, felt Felt K1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 90 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 280 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 350 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 530 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 570 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 580 m — 📋 Furusetveien 21 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 600 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 680 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 55,6 hektar
• 900 m — 📋 Områderegulering Smestad (Plansak under arbeid). Under behandling, 35,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lusetjern skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 243 elever. Nærmeste barnehage er Bertram barnehage, 440 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Lusetjern skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 243 elever
• 1,2 km — Vassbonn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 407 elever
• 1,3 km — Holmlia skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 340 elever

Barnehager

• 440 m — Bertram barnehage
• 450 m — Åsbråten barnehage, 55 barn (0–5 år)
• 630 m — Åstun barnehage, 53 barn (0–5 år)

Videregående

• 3,0 km — Bjørnholt videregående skole
• 3,4 km — Roald Amundsen videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

186 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Connect BUS Norge AS, Neumann Bygg AS, Nobia Norway AS, Connect BUS Ekspress AS, Novus Bemanning AS og Novenco AS.