Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 4 491 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — reparasjon og vedlikehold av motorvogner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning (fra 2002)
Tomt	4 491 m²
Leie	3,0–4,6 %
Pris	68 956 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	24 %
Planer	8, nærmeste 295 m
Skole	771 m
Barnehage	458 m

Bygninger

• Bruksareal 1 240 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 097 m² av tomta
• Byggeår 2002
• Energikarakter D, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2024-04-18

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,05 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 730 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 85 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 520 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 700 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 710 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 830 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 880 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 950 m — 📋 Furusetveien 21 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 956 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vassbonn skole, 770 m unna i luftlinje. Den har 407 elever. Nærmeste barnehage er Mellomåsen barnehage, 460 m unna.

Grunnskoler

• 770 m — Vassbonn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 407 elever
• 1,0 km — Ingieråsen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 326 elever
• 1,1 km — Hans Nielsen Hauges grunnskole Follo AS (1.–10. trinn), 31 elever privatskole

Barnehager

• 460 m — Mellomåsen barnehage, 64 barn (1–5 år)
• 590 m — Trolldalen barnehage Trollåsen, 30 barn (1–5 år)
• 690 m — Rikeåsen barnehage SA, 62 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,0 km — Roald Amundsen videregående skole
• 3,2 km — Bjørnholt videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Gjersjøen Antirust AS.