Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 2 473 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og reparasjon og vedlikehold av motorvogner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	2 473 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	41 %
Planer	8, nærmeste 317 m
Skole	396 m
Barnehage	302 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 007 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Smalvollveien 6, mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 796 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 87 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 320 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 390 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 400 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 400 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 440 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 470 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 480 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 500 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bryn skole, 400 m unna i luftlinje. Den har 333 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Sørhellinga barnehage, 300 m unna.

Grunnskoler

• 400 m — Bryn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 333 elever
• 470 m — Tveita skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 187 elever
• 1,2 km — Brynseng skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 334 elever

Barnehager

• 300 m — Norlandia Sørhellinga barnehage, 101 barn (1–5 år) privat
• 330 m — Læringsverkstedet Bryn barnehage, 70 barn (1–5 år) privat
• 440 m — Hakkebakkeskogen Fyrstikkbakken, 8 barn (1–2 år) privat

Videregående

• 550 m — Hellerud videregående skole
• 1,4 km — Valle Hovin videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Takst & Vindu Spesialisten AS, Holmen AS Bilgummiverksted, Bjølsen Avfallsforretning AS og Industri Anlegg AS.