Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 1 532 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer og dataprogrammeringstjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	1 532 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	26 %
Planer	8, nærmeste 90 m
Skole	448 m
Barnehage	323 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 401 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 717 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 90 m — 📋 Detaljregulering - Glimmerveien 44G med flere (Plansak under arbeid). Under behandling
• 340 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 340 m — 🚊 Gaustadlinjen (Ny trikk). Under bygging
• 350 m — 📋 Henriks vei - Boligbygging og tilrettelegging for myke trafikanter (Plansak under arbeid). Under behandling
• 400 m — 🚊 Briskebylinjen (Ny trikk). Under bygging
• 490 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 530 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 540 m — 🚧 St. Olavs gate (Ny vei). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kristelig gymnasium AS grunnskole, 450 m unna i luftlinje. Den har 408 elever. Nærmeste barnehage er Bislettbekken - Sio barnehage AS, 320 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — Kristelig gymnasium AS grunnskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 408 elever privatskole
• 620 m — Uranienborg skole (1.–10. trinn), 789 elever
• 750 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole

Barnehager

• 320 m — Bislettbekken - Sio barnehage AS, 21 barn (1–2 år) privat
• 440 m — Lille Bislett - Sio barnehage AS, 59 barn (0–5 år) privat
• 440 m — Uranienborg barnehage, 30 barn (1–5 år)

Videregående

• 410 m — Akademiet Oslo AS privatskole
• 410 m — Oslo private gymnasium AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 401 m² bygningsomriss dekker 26,2 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 56,9 % i median.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 14 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 2,9 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering - Glimmerveien 44G med flere 90 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer. Dominert av Forte-selskapene, blant dem Forte Digital AS, Forte Solutions AS, Forte Optimize AS, Forte Group AS, Forte Holding AS og Forte HUB AS.