Husbanklån for dem som ikke kvalifiserer til vanlig banklån. Rettet mot vanskeligstilte og unge førstegangskjøpere.
Startlån er en låneordning som skal hjelpe personer som har problemer med å få lån i en vanlig bank, til å skaffe seg eller beholde en egnet bolig. Lånet finansieres av Husbanken, men forvaltes av kommunene, som vurderer søknadene og deler ut midlene lokalt. Startlån er et boligsosialt virkemiddel, ikke et vanlig forbrukerprodukt.
Ordningen er ment for dem som faller utenfor det ordinære boligmarkedet, men som likevel er i stand til å betjene et lån over tid.
Startlån er rettet mot vanskeligstilte på boligmarkedet, for eksempel barnefamilier, enslige forsørgere, personer med nedsatt funksjonsevne eller andre som har langvarige problemer med å finansiere bolig på vanlig måte. Også enkelte unge i etableringsfasen kan komme inn under ordningen.
Et grunnvilkår er at du må kunne betjene lånet og dekke andre nødvendige utgifter ved siden av. Mangler du egenkapital eller har en inntekt som er for usikker for vanlig bank, men har en stabil økonomi over tid, kan startlån være aktuelt.
Du søker om startlån hos kommunen der du bor eller ønsker å bo. Kommunen vurderer søknaden ut fra din økonomi og situasjon. I noen tilfeller kan startlånet dekke hele kjøpesummen, og det kan kombineres med tilskudd for de aller mest vanskeligstilte. Lånet sikres med pant i boligen, på samme måte som et vanlig boliglån.
Fordi midlene er begrensede og målrettede, er det kommunen som prioriterer hvem som får lån innenfor rammene.
Eksempel: En enslig forsørger har stabil, men lav inntekt og ingen egenkapital, og får avslag på boliglån i vanlig bank. Hun søker startlån hos kommunen. Kommunen vurderer at hun kan betjene et lån, og innvilger et startlån som dekker store deler av kjøpesummen for en rimelig leilighet, slik at hun kommer ut av en utrygg leiesituasjon.
Husbanken finansierer ordningen, men det er kommunen som behandler søknader og deler ut startlån lokalt.
Vanskeligstilte på boligmarkedet og enkelte unge i etableringsfasen, som ikke får vanlig boliglån, men kan betjene et lån.
I noen tilfeller, ja. Startlån kan dekke hele kjøpesummen og kombineres med tilskudd for de mest vanskeligstilte.
Startlån er Husbankens låneordning, forvaltet av kommunene, for dem som ikke får vanlig boliglån, særlig vanskeligstilte og enkelte unge. Det kan i noen tilfeller dekke hele kjøpesummen, og forutsetter at du kan betjene lånet. Som et boligsosialt virkemiddel hjelper startlån folk inn på boligmarkedet når den ordinære banken ikke strekker til.
