Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Vardesvingen 1, Skedsmokorset?
Vardesvingen 1Byggeår (est.) 2007 | Tomt: 1 187 m²
Se fremtiden

Vardesvingen 1, Skedsmokorset

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Byggeåret er estimert til 2007. Tomta er på 1 187 m².

Listings prisestimat8,5 mill. krSannsynlig spenn 6,4 mill. kr – 11 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes detEiendommen har 2 adresser og 2 bygninger. Estimatet gjelder bygningen på denne adressen, ikke hele eiendommen.

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
265 m²
BRA-i internt bruksareal
253 m²
BRA-e eksternt bruksareal
8 m²
BRA-b balkong/terrasse
4 m²
BTA bruttoareal
297 m²
BYA bebygd areal
221 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
19 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
4 (3–4)
Energimerking sannsynlig
E (25 %; D 24 %, C 17 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 35 200 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (86 %) (betong/lettklinker 10 %)
Takform
Saltak (38 %) (flatt tak 32 %, pulttak 22 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 35 %)
Antall bad
4 (3–5)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (48 %) (varmepumpe 45 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–1 700)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 36 300 kr/år
Strøm per år
ca. 108 400 kr/år (ca. 47 900 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 18 900 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 39 800 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 18 100 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 7 233 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 1 276 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 43 100 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 212 800 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 61 200 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3205-58/153 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lillestrøm
Postnummer
2020 Skedsmokorset
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.)
Tomteareal
1 187 m²

Andre adresser på samme matrikkelenhet

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2007

Byggeår 2007 (estimert). Anslått verdi gikk fra 3,8 mill. kr til 8,5 mill. kr, omtrent ×2,3 eller 4,4 % i året.

02,5 mill.5,0 mill.7,5 mill.10 mill.2007201120152019202320262007: 3 753 460 kr2008: 3 736 203 kr2009: 3 761 549 kr2010: 4 027 420 kr2011: 4 271 179 kr2012: 4 545 138 kr2013: 4 823 951 kr2014: 4 966 863 kr2015: 5 392 902 kr2016: 5 945 675 kr2017: 6 487 662 kr2018: 6 590 127 kr2019: 6 754 610 kr2020: 6 990 819 kr2021: 7 921 095 kr2022: 8 039 739 kr2023: 7 835 887 kr2024: 7 872 559 kr2025: 8 189 122 kr2026: 8 510 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 27 mill. kr i 2050 og 143 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 8 510 000 kr2027: 9 036 478 kr2028: 9 582 700 kr2029: 10 148 998 kr2030: 10 735 726 kr2031: 11 343 255 kr2032: 11 971 981 kr2033: 12 622 319 kr2034: 13 294 711 kr2035: 13 989 621 kr2036: 14 707 541 kr2037: 15 448 991 kr2038: 16 214 517 kr2039: 17 004 696 kr2040: 17 820 135 kr2041: 18 659 192 kr2042: 19 522 214 kr2043: 20 409 565 kr2044: 21 321 620 kr2045: 22 258 768 kr2046: 23 221 413 kr2047: 24 209 970 kr2048: 25 224 871 kr2049: 26 266 561 kr2050: 27 335 496 kr2051: 28 432 148 kr2052: 29 557 002 kr2053: 30 710 557 kr2054: 31 893 323 kr2055: 33 105 825 kr2056: 34 348 598 kr2057: 35 622 194 kr2058: 36 927 172 kr2059: 38 264 107 kr2060: 39 633 584 kr2061: 41 041 269 kr2062: 42 488 308 kr2063: 43 975 885 kr2064: 45 505 226 kr2065: 47 077 595 kr2066: 48 694 299 kr2067: 50 356 687 kr2068: 52 066 154 kr2069: 53 824 137 kr2070: 55 632 121 kr2071: 57 491 637 kr2072: 59 404 264 kr2073: 61 371 632 kr2074: 63 395 421 kr2075: 65 477 364 kr2076: 67 619 246 kr2077: 69 822 910 kr2078: 72 090 254 kr2079: 74 423 233 kr2080: 76 823 865 kr2081: 79 294 228 kr2082: 81 836 464 kr2083: 84 452 778 kr2084: 87 145 446 kr2085: 89 916 811 kr2086: 92 769 285 kr2087: 95 705 357 kr2088: 98 727 589 kr2089: 101 838 622 kr2090: 105 041 174 kr2091: 108 338 047 kr2092: 111 732 130 kr2093: 115 226 393 kr2094: 118 823 902 kr2095: 122 527 812 kr2096: 126 341 372 kr2097: 130 267 932 kr2098: 134 310 942 kr2099: 138 473 953 kr2100: 142 760 628 kr
  • 203011 mill. kr
  • 204018 mill. kr
  • 205027 mill. kr
  • 207565 mill. kr
  • 2100143 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,3 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lillestrøm: bli med i samtalen i gruppene for Skedsmokorset, Lillestrøm kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt1 187 m²
Leie5,1–7,9 %
Pris40 195 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd19 %
Planer5, nærmeste 367 m
Skole905 m
Barnehage63 m

Bygninger

  • Bygget dekker 221 m² av tomta
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 3 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

TRAPPEHUS19,8 m²FELLES-BOD10,6 m²STUE/KJØKKEN38,0 m²ENTRÉ13,8 m²BAD13,5 m²SOVEROM30,7 m²STUE/KJØKKEN37,6 m²ENTRÉ13,5 m²BAD13,5 m²SOVEROM30,4 m²23,30 m9,50 mN1. ETASJE (2 LEILIGHETER)Vardesvingen 1, 2020 SKEDSMOKORSET · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
TRAPPEHUS19,8 m²FELLES-BOD10,6 m²STUE/KJØKKEN38,0 m²ENTRÉ13,8 m²BAD13,5 m²SOVEROM30,7 m²STUE/KJØKKEN37,6 m²ENTRÉ13,5 m²BAD13,5 m²SOVEROM30,4 m²23,30 m9,50 mN2. ETASJE (2 LEILIGHETER)Vardesvingen 1, 2020 SKEDSMOKORSET · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
TRAPPEHUS19,8 m²FELLES-BOD10,6 m²STUE/KJØKKEN38,0 m²ENTRÉ13,8 m²BAD13,5 m²SOVEROM30,7 m²STUE/KJØKKEN37,6 m²ENTRÉ13,5 m²BAD13,5 m²SOVEROM30,4 m²23,30 m9,50 mN3. ETASJE (2 LEILIGHETER)Vardesvingen 1, 2020 SKEDSMOKORSET · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 221 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (boligblokk), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt per leilighet ca. 18 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 81 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 643 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 5 890 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 15 500 kr–20 500 kr)
  • Hele bygget ca. 107 000 kr per måned for 6 leiligheter [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 81 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 643 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 5 890 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.
  • Yield (brutto) ca. 3,6 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 81 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 643 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 5 890 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,1–4,2 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2007) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: fasaderehabilitering rundt 2023–2027 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 1 [S].

  1. ca. 2023–2027Fasaderehabilitering [S]Vask, maling eller utbedring av fasaden (sameiets vedlikehold)høy sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske boligblokk av denne størrelsen (ca. 81 m², 1 soverom) og alderen (byggeår 2007), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Balkong eller terrasse [S]ca. 90 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 80 %

Fellesareal

  • Bod i kjeller eller loft [S]ca. 85 %
  • Parkering (garasjeanlegg eller plass) [S]ca. 80 %
  • Sykkelparkering / sykkelrom [S]ca. 75 %
  • Videoport / porttelefon [S]ca. 75 %
  • Heis [S]ca. 45 %
  • Felles takterrasse eller bakgård [S]ca. 40 %
  • Fellesvaskeri [S]ca. 35 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 95 %
  • Ladepunkter for elbil [S]ca. 55 %
  • Fjernvarme eller felles varmesentral [S]ca. 45 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 370 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
  • 430 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
  • 450 m — 📋 Vardeåsen B21 (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,1 hektar
  • 1,2 km — 📋 Tornaas' vei 8 (Plansak under arbeid). Under behandling
  • 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vardeåsen skole, 910 m unna i luftlinje. Den har 105 elever. Nærmeste barnehage er Romerike barnehage - Varden AS, 60 m unna.

Grunnskoler

  • 910 m — Vardeåsen skole (Barneskole, 1.–4. trinn), 105 elever
  • 1,5 km — Åsenhagen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 459 elever

Barnehager

  • 60 m — Romerike barnehage - Varden AS, 50 barn (0–5 år) privat
  • 670 m — Sorknes barnehage, 53 barn (0–5 år) privat
  • 910 m — Vardeåsen barnehage, 73 barn (1–5 år)

Videregående

  • 4,7 km — Bibelskolen Oslo Kristne senter privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1
Annonse

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

  • Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 78 % av de 23 adressene i gata er enebolig.
  • Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 9,7 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 370 m unna. Se alle

Nabolag: 2020 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.