Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 3 348 m². Det er registrert 84 virksomheter på adressen — livsforsikring og skadeforsikring.

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet, Grunnforurensning
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	3 348 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 303 m
Skole	759 m
Barnehage	162 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Dronning Eufemias gate 8 m.fl. - Bjørvika-Barcode, ikke akseptabel tilstand og behov for tiltak Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,55 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 780 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 🏗️ Bjørvikautstikkeren (Utbyggingsområde). Under bygging
• 330 m — 📋 Olaf Helsets vei 5 - Boliger og næring - Skullerudbyen (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,0 hektar
• 370 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 390 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 410 m — 📋 Ensjøveien 16-22 - Næring/kontor (Plansak under arbeid). Under behandling
• 430 m — 🌳 Ny park. Planlagt
• 430 m — 📋 Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2 - Sykkeltrasé (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,9 hektar
• 470 m — 🏗️ Kongsbakken (Utbyggingsområde). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gamlebyen skole, 760 m unna i luftlinje. Den har 319 elever. Nærmeste barnehage er Munch barnehage, 160 m unna.

Grunnskoler

• 760 m — Gamlebyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 319 elever
• 1,1 km — Vahl skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 203 elever
• 1,2 km — Tøyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 342 elever

Barnehager

• 160 m — Munch barnehage
• 270 m — Strekkoden barnehage, 51 barn (1–5 år)
• 540 m — Grønland Torg barnehage, 60 barn (1–5 år)

Videregående

• 610 m — Urtehagen videregående privatskole Sti privatskole
• 1,1 km — Otto Treider private gymnas AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

84 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap, KLP Skadeforsikring AS, KLP Eiendom Oslo AS, KLP Kapitalforvaltning AS, Akersgata 64/68 AS og Akersgaten 55 AS.