Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 1 924 m². Det er registrert 16 virksomheter på adressen — revisjon og juridisk tjenesteyting.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Høy radonaktsomhet, Grunnforurensning
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	1 924 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	66 %
Planer	8, nærmeste 326 m
Skole	706 m
Barnehage	205 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 266 m² av tomta, 16 etasjer, 2 bygg på 1 887 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Dronning Eufemias gate 8 m.fl. - Bjørvika-Barcode, ikke akseptabel tilstand og behov for tiltak Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,96 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 617 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 8 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 330 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 350 m — 📋 Olaf Helsets vei 5 - Boliger og næring - Skullerudbyen (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,0 hektar
• 360 m — 🏗️ Bjørvikautstikkeren (Utbyggingsområde). Under bygging
• 360 m — 📋 Ensjøveien 16-22 - Næring/kontor (Plansak under arbeid). Under behandling
• 400 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 410 m — 📋 Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2 - Sykkeltrasé (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,9 hektar
• 440 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 450 m — 📋 Frysjaveien 29 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gamlebyen skole, 710 m unna i luftlinje. Den har 319 elever. Nærmeste barnehage er Munch barnehage, 210 m unna.

Grunnskoler

• 710 m — Gamlebyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 319 elever
• 1,0 km — Vahl skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 203 elever
• 1,1 km — Tøyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 342 elever

Barnehager

• 210 m — Munch barnehage
• 210 m — Strekkoden barnehage, 51 barn (1–5 år)
• 510 m — Papaya Kanvas-barnehage, 32 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 570 m — Urtehagen videregående privatskole Sti privatskole
• 1,1 km — Hersleb videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

16 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen drift av restauranter. Blant dem Deloitte AS, Deloitte Advokatfirma AS, Barcode Street Food AS, Buljonggruppen AS, Pepperkaken AS og Bjørvika MAT AS.